呼和浩特市新城区艺术厅南街怡海名苑小区综合楼C号楼1单元6层10套住宅整体招租（年租金8万元，租期5年）

特别
告知

1、本次出租的房产为（略）综合楼C号楼1单元6层10套房产：606室-6011室、6025室-6028室，面积合计371.08平方米，标的原用途为单位驻呼办事处，其中标准房5间；套房1间；厨房1间；餐厅占2间，标的可用于办公、住宿、开办培训机构等。

2、本次出（略），租期内租金不变,挂牌价为该项目1年的租金底价。

3、该标的屋内水、电、暖配套齐全，均可正常使用，承租方修缮及装修过程中所发生的一切费用均由最终承租方承担。承租方不得随意改变房屋现有结构及用途，如因私自改动房屋结构产生的一切后果，由承租方承担。该标的物业费、供暖费由出租方承担。水、电等费用承租方必须按照实际数字及时缴纳，不准拖欠。如发（略），出租方有权采取措施直至解除合同。

4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下（略））仅就出租方（略），不承担瑕疵担保责任。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

6、承租（略）务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致）汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易（略）

一次性支付

无

与租赁相关（略）

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内（略）身份证复印件、法人营业执（略））递交至中心，双方应（略），最终承租方需在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费支付到中心指定账户。后续标的租金由出租方和承租方自行结算，后续度租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。

3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具的《价（略）方与承租（略） 30个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

4、对承租房屋的使用（经营）要求：本次出租房产必须用于正常经营使用，禁止存放危险化学品，不可从事国（略）。如有发生爆炸、（略）。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责（略）。

5、承租房（略）：在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

6、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该（略），需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资（略）。

7、承租方不得将房屋整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害房屋的行为否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

8、税费的负担：标的交付之前产生的水、电、物业等费用由出租方承担，标的交付（略）（包括但不限于水、电等）均由承租方承担。

9、在租赁（略）：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

10、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控（略）经济赔偿责任由我方承担。